微信精选

北京93.9亿元出让三宗地

2019-09-26 09:40

9月25日,北京土地市场三宗土地成功出让,共获得土地出让金93.9亿元。截至该日,北京全年共有土地出让61次,土地总收入为1210.6亿元。

由于当天推出了相对优越的土地资产,因此吸引了数十家房地产公司。其中,在大兴区渤海镇的一个住宅小区吸引了七个企业和企业协会签约。最终,中海地产以32.7亿元的溢价率中标,成交底价为3.24万元/平方米。

从当日土地市场的交易情况来看,中原房地产首席分析师张大为表示:“这并不意外。土地交易分散,供热不平衡,存在底价。而且地价偏低,其中,相对而言,房地产公司在征地方面仍持谨慎态度,即使是好地,价格也更为谨慎,例如丰台石榴地块价格为62,000,不算高。”

中原房地产的统计数据显示,截至目前,北京土地市场年内累计累计土地出让61件,出让土地总价为1210亿元。

值得一提的是,张大为说:“保利房地产在一年多之后再次在北京土地市场上抢占了土地。这也表明房地产企业对北京市场的关注并没有减少,领先的房地产企业仍然坚持北京。布局。总体而言,资金成本已成为决定企业征地的主要决定因素,并且收紧政策,减少了征地企业的数量。